Gartenarbeit

Vorschriften und Gesetze für Gartenhäuser

Vorschriften und Gesetze für Gartenhäuser


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Gartengeräte, Poolzubehör oder herumliegende Spiele im Freien; Es gibt viele Gründe, einen Gartenschuppen zu installieren, und Sie erwägen, den Sprung zu wagen.

Bevor Sie jedoch mit dem Kauf fortfahren, ist es wichtig, sich Fragen zu stellen die zu beachtenden Gesetze und Vorschriften.

Definieren Sie Ihr Projekt

Die Vorschriften für Gartenhäuser hängen von vielen Kriterien ab. Sie müssen dies daher bei Ihrer Auswahl berücksichtigen. Zu diesen Kriterien gehören:

  • das Bereichund der Griff auf dem Bodender Gartenschuppen;
  • ihr Höhe;
  • das in der Nähe eines historischen Denkmals, einer denkmalgeschützten Stätte, etc.

Diese verschiedenen Elemente bestimmen die einzuhaltenden Verfahren (Arbeitserklärung, Baugenehmigung usw.) sowie Ihre mögliche Haftung für die Entwicklungssteuer.

Was die Gesetze und Vorschriften sagen

Wenn Sie Ihren Traumgartenschuppen gefunden haben, bestimmen Sie dessen Grundfläche und Grundfläche. Je nachdem, ob sich in der Nähe Ihres Hauses ein geschützter Bereich befindet oder nicht, lesen Sie die folgenden Tabellen.

Hinweis : der Griff auf dem Bodenentspricht der Gesamtfläche des Tierheims. Dies schließt daher Überhänge und Überhänge ein. Beachten Sie, dass Überhänge und Ornamente nicht berücksichtigt werden, wenn sie nicht von Pfosten oder Konsolen getragen werden.

Um die zu berechnen BodenflächeVon Ihrem Gartenhaus hat das für Stadtplanung zuständige Ministerium ein Hilfeblatt erstellt, das Sie bei Ihren Berechnungen unterstützt.

Allgemeiner Fall

Grundfläche und Grundfläche
Kleiner oder gleich 5 m²Zwischen 5 m² und 20 m²Mehr als 20 m²
Höhe kleiner oder gleich 12 MeterKeine AutorisierungVorherige ArbeitserklärungBaugenehmigung
Höhe größer als 12 MeterVorherige ArbeitserklärungBaugenehmigung

Schutzgebiet (historisches Denkmal, denkmalgeschützter Ort usw.)

Grundfläche und Grundfläche
Kleiner oder gleich 5 m²Zwischen 5 m² und 20 m²Mehr als 20 m²
Höhe kleiner oder gleich 12 MeterVorherige ArbeitserklärungVorherige ArbeitserklärungBaugenehmigung
Höhe größer als 12 MeterBaugenehmigungBaugenehmigung

Entwicklungssteuer und Gartenhaus

Wenn Ihr Gartenhaus eine Fläche von 5 m² überschreitet, wird die Entwicklungssteuergilt für alle Vorgänge, für die eine Baugenehmigung erforderlich ist.
Die Höhe der Steuer ist pro m² festgelegt und wird jedes Jahr am 1. aktualisiertähJanuar. Im Jahr 2020 sind die Beträge wie folgt:

  • 759 € pro m² ohne Île - de - France;
  • 860 € pro m² in Île - de - France.

Zur Berechnung des zu zahlenden Steuerbetrags steht Ihnen ein Simulator zur Verfügung. Zum Zeitpunkt des Schreibens dieses Artikels wurden die Daten nicht aktualisiert. Das Tool gibt Ihnen jedoch eine Vorstellung vom zu zahlenden Preis.

Kluger Tipp

Was auch immer Ihre Situation ist und was Sie tun müssen, Konsultieren Sie den lokalen Stadtplan(PLU) in Ihrem Rathaus erhältlich.

Sie erhalten zusätzliche Informationen bezüglich der Installation Ihres Tierheims, der Materialien, die verwendet werden können, oder anderer lokaler Planungsregeln.


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